雄县政府楼成景点 当地能否能有效的遏制房地产呢？

4月8日是星期六，但雄县县委、县政府门外的停车场却停满了车辆，除了加班的工作人员停放的私家车外，还有一些外地牌照的车辆。这些外地来的人一下车，都不约而同地径直走到政府大门前，摆出不同的姿势拍照。“现在当地的新房交易已经管控，不可能也不想打房子的主意了，拍个照留念。听说这里还有古地道，吃点儿当地有名的小吃后再去转转。”来自邯郸的刘先生边说边用手机又给家人拍了一张。

借此机会，走亲访友，一边谈论着雄安新区的相关话题，一边旅游观光，成为北京从事建筑工程规划设计的刘女士的选择。4月8日，她在多年不见的雄县同学的陪同下，先是在雄县县城内转了转，又来到雄县县政府门前拍照，还准备次日游览白洋淀。“雄安新区的前景非常远大，我会对这里的发展保持高度关注。”刘女士说。

记者置身雄县的大街小巷，确实感到了遏制炒房取得明显成效。据介绍，该县市场监督管理局已出动全部5辆宣传车，并派工作组到各个乡镇，宣传政策，了解情况。雄县住建局房管所所长马凤朝介绍，4月2日一天，他们先后封了15家售楼部，有预售许可证的劝导封盘，没有许可证的则直接查封，17家房产中介被封。及时的提醒和各种宣传，起到了稳定人心的作用。

买房人走了，观光客来了。现在，在雄县所有宾馆、旅店，都能见到当地给予外来人的“温馨提示”：“亲，欢迎您来到美丽的雄县!”据记者观察，清明节过后，来雄安新区特别是白洋淀景区旅游的外地人明显增加。如同北京的刘女士一样，在安新县大张庄村北白洋淀码头，望着这碧波万顷、船在画中行的“华北明珠”，年轻的江西小伙儿黄先生和他做建材生意的两个伙伴嘴里不住地赞叹这里的美丽风光。

在雄县县政府门前停车场，一伙儿少年在有限的空地里玩耍着滑板。13岁的小冠滑板技术虽不算高超，耍得倒也轻快、悠然自得。当被问及是否知道雄安新区时，小家伙使劲地点点头说：“当然知道了，就是我们这里，将来我们这个地方会变成一座美丽的新城。”自豪之情，溢于言表。

这里的老百姓，都在心中画着明天美好的蓝图。4月8日，记者来到距离雄县县城只有3公里左右的雄州镇黄湾社区采访，该社区早在2012年就成为该镇最早的7个美丽乡村之一。社区居民赵占铎主动给记者介绍起了成立雄安新区后的“长期红利”：以前光想出去旅游，以后四面八方的人要到我们这里来，环境肯定变得漂亮，道路更加宽敞，医疗、教育，样样都会更好。

专家称需防建设走向房地产化

4月1日新华社的一则设立河北雄安新区消息点燃了多地房地产投资客的抢房热情，而包括雄县在内，多地已采取了措施，防止炒房对雄安新区推进的干扰。

雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，本地人不允许买卖，二手房也已暂停交易，房产市场全面冻结。

雄安新区消息一出，雄安新区下辖的雄县、容城、安新3县即刻成为投资者和资本的共同目标。而雄县成了经典样本。

据当地人介绍，在4月1日之前，雄县好一点的房源单价大概在6000元左右，然而消息出来后，房价涨得让卖家都感觉心里没着落。

“我有套120多平米的房子，刚才有人打电话来说要以2.5万每平米的价格买三套。房价涨这么快，太疯狂!”记者在现场接触到一位雄县当地居民，话语中带着惊叹和不可思议。

新区成立、北京人来买房，成为雄县街头巷尾谈论的共同话题。

“从来没见过这么多外地车在街上跑。”当地人说，下午四点坐在饭馆里吃饭的都是开车从北京来的买房者。

不过当地早已对此有所防范。雄县政府规划局一名工作人员告诉新京报记者，昨天上午10点半，县里召开了房地产整顿的紧急会议，不管违法还是正规的中介机构都已封停，房产市场全面冻结。新京报记者昨日看到诸多售楼处和中介大门已被贴上了封条，无法提供交易。

4月2日，新京报记者来到位于保定市雄县雄州路的鑫诚小区售楼处，尽管玻璃大门紧锁，屋内空无一人，没有任何办公迹象。但数十位不甘心的购房者仍在此徘徊，希望能从附近的售楼人员处打听到最新的房屋资源。

“每个售楼机构门口都这样。”来自北京的林先生无奈地抱怨称。他绕着县城转了一圈后，却没找到任何一家正常营业的楼盘。

记者在当地的鑫诚销售中心看到了《关于商品房预销售的预警通告》、《致广大居民的一封公开信》，两份文件落款为雄县住房和城乡建设局，日期为3月27日。“预警通告”中称，消费者在选购商品房时，要认真查验所售商品房是否已取得有效的《商品房预售许可证书》，并查看预购商品房是否在预售许可范围之内。住建局称，“不要以认购、预订、排号、VIP卡等方式向开发企业和中介机构缴纳定金、预订款等性质的费用，主动规避因购买未取得《商品房预售许可证》商品房而产生的风险。”